Ce criterii avem in vedere la cumpararea unei case?

Nu uita sa afli din timp:



  • orientare fata de punctele cardinale

  • anul constructiei

  • materialele din care este construita (caramida, beton etc.)

  • suprafata

  • pozitia in localitate, in functie de destinatia casei; acces facil la
    mijloace de transport, zone comerciale, la scoli si institutii de cultura, la
    spitale

  • decomandata/nedecomandata

  • sa aiba cel putin wc de serviciu in afara de baie daca are cel putin 3
    camere

  • daca e apartament la bloc, cred ca este de evitat ultimul etaj; despre
    parter nu zic neaparat de evitat, ca nu e rau ca sediu al unei mici firme 😉

  • sa nu fie revendicata de fostii proprietari daca e locuinta nationalizata,
    in general sa nu fie in litigiu

  • sa aiba darile la zi si sa fie cu actele in regula, cadastru, intabulare

  • de asemenea, de urmarit imbunatatirile pe care le are, iar in caz ca nu
    are, starea si aspectul elementelor care ar putea fi imbunatatite; acestea pot
    mari pretul sau pot crea mici probleme: gresie, faianta, parchet, termopan,
    centrala termica proprie, apometre, repartitoare (daca nu locuinta nu are
    centrala proprie), balcoane inchise, starea usilor, instalatii sanitare,
    instalatia electrica, linie telefonica, conectare la internet

  • daca e apartament la bloc, ajuta sa stii daca au boxa, loc de parcare

  • de asemenea, daca lucrati cu o agentie, incercati o negociere pentru
    reducerea comisionului; cele mai multe agentii accepta asa ceva

  • care este termenul de eliberare, pentru ca in cazul in care nu este
    libera, poate dura cateva luni pana se elibereaza, dupa vanzare, iar acest
    termen se poate trece in contractul de vanzare cumparare

  • in ce mod accepta sa se faca plata, pentru ca in Romania secolului 21 mai
    sunt proprietari care nu vor decat cash si nu accepta sa fie platiti cu banii
    proveniti dintr-un credit.

S-ar putea să-ți mai placă și Mai multe de la același autor

Lasă un răspuns

Adresa dvs. de e-mail nu va fi publică.